土地活用 | 株式会社 森建

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あなたの大切な資産を活かします。
森建が、土地所有者様及び出店企業様に最適なご提案をいたします。
森建は、土地活用をお考えの土地所有者様及び出店をお考えの企業様との最適なマッチングをお手伝いすると共に、ノウハウを詰め込んだ丁寧なアドバイスで、最良の結果を生み出せるよう努力させていただきます。

土地活用の種類と特性

ロードサイド店舗経営
幹線道路沿い(いわゆるロードサイド)の土地に、大型店舗からコンビニエンスストアなどのテナントを誘致する活用方法です。
土地を貸し、出店企業様が建物を建てて地代を得る方法と、土地所有者様が建物を建て、それを賃貸する方法があります。
ロードサイド店舗経営 「メリット」
出店業種と立地条件が見合えば、高い収益性を得られ、安定した収入に繋がります。


>参考実例をみる

アパート・マンション経営
所有の土地にアパート又はマンションを建て、賃貸住宅として入居者様より賃料を頂く活用方法です。
税制面での優遇も受けられ、専門的な知識が無くてもはじめられます。
アパート・マンション経営 「メリット」
入居率が安定すれば、十分な安定収入が得られます。又、固定資産税や相続税などに対しての優遇処置を受けることが可能です。
土地売却
所有の土地を売却することにより、まとまった現金取得が見込めます。
売却で得た現金は、資産の組み替えなどにも活用できます。
「メリット」
借り入れの返済や、新たに好条件の不動産を購入といった様々な活用方法が生まれます。

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