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土地活用

LAND USAGE

あなたの大切な資産を活かします

土地活用 ロードサイド 借地・居抜

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ロードサイド店舗事務所

ロードサイド店舗事務所 SHOP MANAGEMENT

幹線道路沿い(いわゆるロードサイド)の土地に、大型店舗からコンビニエンスストアなどのテナントを誘致する活用方法です。土地を貸し、出店企業様が建物を建てて地代を得る方法と、土地所有者様が建物を建て、それを賃貸する方法があります。

マンション・テナントビル

マンション・テナントビル APARTMENT / BUILDING

所有の土地にアパート又はマンションを建て、賃貸住宅として入居者様より賃料を頂く活用方法です。税制面での優遇も受けられ、専門的な知識が無くても始められます。

土地売却

土地売却 LANDUSAGE

所有の土地を売却することにより、まとまった現金取得が見込めます。
売却で得た現金は、資産の組み替えなどにも活用できます。

土地活用レビュー

REVIEW

Aさん(土地活用)

長年商売していた駐車場付きの店舗を閉店することになり、その後の建物付土地の活用方法に困って
いたところ、森建さんから大手コンビニエンス
ストアをご紹介していただきました。賃料交渉や
将来的な視点でのよりメリットのある貸し方等も
教えていただき、店舗が開店してからは毎月入る
賃料で安心して老後を暮せそうです。

Bさん(土地売買)

長い間空き家でそのままにしていた建物を
売却したいと思っていたところ、森建さんから
買主さんをご紹介していただきました。
値段や条件の交渉なども森建さんが
きちんと話をしてきてくれて、とんとん拍子に
商談が進みました。契約から取引に至る流れも
事前に説明していただきましたし、売却後に
かかる経費や税金等もトータル的に
考えてくれましたので、土地売買に不慣れな方でも
安心して任せることができる不動産屋さんだと
思います。

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